| Raspuns: In conformitate cu prevederile art. 55 alin. 1 din Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata: "Dreptul de proprietate dobindit prin construire se va putea inscrie in cartea funciara pe baza unui certificat eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul, prin care se atesta, cind este cazul, faptul ca proprietarul a edificat constructiile in conformitate cu autorizatia de construire eliberata potrivit legii, precum si a unei documentatii cadastrale".
In concluzie constructiile edificate anterior anului 1991, anul aparitiei Legii nr. 50 privind autorizarea lucrarilor de constructii, vor putea fi notate in cartea funciara pe baza certificatului eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul.
Pentru constructiile edificate ulterior este necesar sa existe:
1. autorizatie de construire
2. proces verbal de receptie al lucrarilor (pentru cele autorizate finalizate ulterior anului 2003)
3. documentatia cadastrala receptionata de catre oficiul de cadstru si publicitate imobiliara
4. certificatul eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul.
Precizam ca in conformitate cu prevederile art. alin. 2 din Legea nr. 50/1991, republicata, "Constructiile executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum si cele care nu au efectuata receptia la terminarea lucrarilor, potrivit legii, nu se considera finalizate si nu pot fi intabulate in cartea funciara".
ing. Gabriela Arcereanu |
